比方说，商业地产和一手住所，成交量竟然变得相同多。就在上星期，通明售房网显现，商业地产签约2199套，一手住所2200套，两边真的打成了平手。

  在商务气氛与北上深距离不小的杭州，商业飙到300多套的日均成交量，在以往几乎不行想像。

  从3月工作类楼盘成交排行榜看，前十项目中有7个套均面积低于60㎡，有9个低于80㎡。这在某种程度上预示着，成交的大部分是酒店式公寓。

  前几天，网上就流传着一个抢房视频。在萧山某酒店式公寓售楼处，一个女性由于买不到房，挥舞着存亏本，大骂售楼小姐。

  那么，一个杭州抢手市中心的“大杀器”级LOFT，假如拿出来，又该有多颤动呢? 我就听说有个新盘，7月才首推，已被知情客户落位了百来套！

  也是啊，在地王扎堆的“北武林”，大型购物中心加地铁双上盖，总价才100多万。换上海、北京人来看看，几乎像白菜。

  坐落莫干山路和隐秀路交叉口，地铁10号线隐秀路站的上盖物业。“MALL+地铁”双上盖，这样的酒店式公寓，全杭州都寥寥无几。

  假如看过大悦城住所“天悦”的样板房，应该对它的神户型还有形象。117㎡和137㎡悉数做到四开间朝南、双卧朝南，还带标准令人艳羡的大阳台。

  主力房源为55㎡精装LOFT，层高4.2米。光凭那个进深约1.2米的挑高“野外渠道”，就秒杀杭州绝大多数竞品。

  你要是问售楼小姐，将来怎样晒衣服? 她八成会说，将来楼下找家干洗店啊，或许自己买一个烘干机。这话有多不靠谱，有点生活经验的人都知道。

  榜首，内衣裤总不能天天送干洗店吧? 第二，一般酒店式公寓，塞进一台洗衣机都很幸运，烘干机要放哪儿？

  是有一种叫“洗烘一体机”的玩意。但烘干功用基本是铺排，烘件内衣，漫长得就像一个世纪。厚重的大浴巾或被套之类，底子烘不干。

  大悦城完美处理了这一痛点。每个户型，都带至少约5㎡的“野外渠道”。少量转角户型，乃至带270°大渠道，最大面积约17㎡。

  在这里，不管读书听歌看景色，仍是趁阳光正好暴晒衣被洗刷刷，都跟住所没什么两样。

  以北京向阳大悦城的大悦公寓为例。最小的80余㎡一室两厅，月租一向居高不下，曩昔一年又上涨了近50%。不少文娱明星比方超女、快男，都爱住那儿。

  前两年，我曾去向阳大悦城拔草“网红店”雕爷牛腩，服务员一概蒙面，声调十足。逛单向街书店，又偶遇庄雅婷的讲座。确实寻求年青、时髦、有档次。

  估计下一年下半年开业的杭州项目，是央企龙头中粮十年来开发的第8座大悦城。其购物中心产品形状，将推翻杭州人对Shopping mall的传统认知，迭代为一个Lifestyle center。

  比方项目东南面，将以新加坡克拉码头为蓝本，在余杭塘河滨，打造杭州首个衔接游船码头的购物中心。未来，经过水上巴士，游客可直达武林门和西溪湿地。

  约2000㎡的下沉式广场，经过4D全息投影技能，把西湖十景等画面印象投射在最高50米的水幕上。夺目震慑的时装大牌发布秀、圣诞新年倒计时，肯定让人大开眼界。

  此外，项目旁的大烟囱将保存， 并提高改造为工业遗址公园。去年底，杭州大悦城由此当选2016全国优选旅行项目。

  这个曾在售楼部开出浙江首个“冰窖酒吧”的潮玩住区，一改拱宸桥一带古桥、流水和漕舫的画风，声称24小时不打烊。

  现在，邻近购物中心上的一般酒店式公寓，63㎡平层，月租已达近7000元。而大悦城的55㎡LOFT，可变三房两厅，利用率更高。

  昨日，楼小姐进入工地提早探营。1套平层、1套LOFT样板房，都还在硬装中，只能看个雏形。

  主卧层高1.83米，客卧层高略矮一些，因而用的是床垫。客卧省出来的20公分，使得进门处的厨房和走道更通透，层高到达2.2米。

  此外，一楼大堂挑高12.6米。由于预留酒店，还做了地下、入户四个独立精装大堂。

  大悦城首推的这幢酒店式公寓，坐落项目西南角，紧邻商业街区。往后，坐电梯到负一层，可直达商业街、MALL的负一层商业，并直通地铁。

  依照规划，滨水商业将交融餐饮、酒吧和构思文娱体会式场景，打造“环太平洋主题街区”。24小时无夜区更可嗨翻全场。

  这一带不缺LOFT改造的艺术空间，不缺小桥流水的民国风餐厅，但一直缺一些跟首席豪宅区匹配的世界范夜生活。现在，大悦城通通补足了。

  看场大牌春季秀，去大片首映追个星，天黑喝杯鸡尾酒，上楼安定入眠。这便是都市生活的诱人之处。陶醉或淡泊，喧嚣或安静，全放任心灵的呼唤。

  比方标志性的飞天云梯首入杭州，一部从1层直跨5层，两部往复5层到8层之间。比方引入了高达18米的风洞体会馆。再比方影院装备双巨幕厅，看大片再不必等三小时。

  一路之隔的秀丽之城单价卖到4万7，融创宜和园、金茂府、绿城申花地块等候入市。再往南一点，原民生药厂还有200多亩宅地要出让，又是地王候选……

  而比及2019年酒店式公寓交给，楼下的大悦城现已开好了。你说，是不是又一个酒店式公寓无敌大杀器？