公寓房的单价与住宅相比相对低一些，它的居住功能比较齐全，对于刚进入社会的年轻人而言，既节省了资金，又保证了生活品质。此外，公寓房的位置一般都比较好，周围的商业、生活配套设施都比较齐全，甚至有些公寓本身就规划的是一个商业综合体。成熟的交通配套和商业配套让生活更加便利，且能吸引大量的人流量。并且公寓房不限购，这是很多人考虑公寓房的原因之一。

  项目基础信息:在售业态：公寓（只通水电），拿地时间: 2019年，产权: 40年，物业费: 3.8元/平，物业公司: 保利物业，付款方式:全款/按揭

  总套数: 1175套，在售楼层:（6-18层清水），在售产品: SOHO层高3.1m，在售面积: 43/53/98平，在售均价: （清水10000元/平），总价区间: （清水42-129万），梯户比: 10梯39户，交付时间: 24年8月

  龙湖上城公寓租金：面积40-67平 ，租金2500-4000元/月•售价约90万/套

  花千集公寓租金：面积40-78平 ，租金1800-4500元/月•售价约40万/套

  1⃣ 黄金地段（跨越主城一环及二环） 主城区一环到二环位置 ，多重资源聚集之处，是整个城市发展的原动力，拥有最好基础设施、教育配套、金融商业、行政资源、人文遗迹等时代地标 ；主城区土地资源稀缺，未来入住主城机会慢慢的变少。2⃣ 规划好——人北中央商务区一站连接，人北中央商务区确立了 “建设以轨道交通引领城市发展的枢红型中央商务区〞的目标定位，构建以总部经济为龙头 ，现代商贸、现代金融、商务服务为支撑，中医健康、文化创意为特色的新兴起的产业发展体系。总部经济产业导入，不断提升稳定的就业人口基数，促使区域居住需求增加商贸、金融、医疗、文化等产业高质量发展，带来大量的流动消费人群，推动区域消费力提升。3⃣ 生态资源项目处于锦江公园时代水岸段，规划以1公里府河岸线为核心 ，形成文态、生态、和商业形态 “三态”合一的夜间经济 3.0版本，实现夜间经济消费升级为网红＋文化创意产业，不断满足和激发市民游客多样化、多层次、全时段的夜间消费需求。4⃣ 双地铁驱动，出入便捷5/7 号线交汇换乘点的北站西二路，打造为 TOD站点，双地铁 TOD 模式，使空间更集中，拥有庞大的客流量，同时出入更加便。教育资源项目周边两公里内，拥有76个幼儿园、18个中学、两个高校资源，可满足 0-22 岁教育需求。5⃣ 商业配套保利时代项目自带约 45万方复合商业、金牛万达约 112万旗舰城市综合体、龙湖上城天约 12万方璀璨天街、花千集约 5 万方文教潮流社区。人流密集——人北荷花池商务商贸片区，贸易消费集中场所，30余个服装百货批发商业市场，17 个电子批发商业市场，商家约 15354 户 ，企业约 1300 家，常年从业人员 10 多万人。6⃣ 一寓多用、功能多刚毕业大学生：无需资格、小面积、低总价，不用为了到处租房发愁且未来易转手。给自己的婚前财产：爱情诚可贵，面包价更高，市中心买一套自己的小公寓，对自己未来的保障。7⃣ 投资的你：手上有笔闲钱，放银行没赚头，买股票不保险，买套公寓收租金，妥妥包租公（婆），精装修交房后直接拿来出租。